民生面对面丨政策春风暖边城 外籍人士置业迎来新机遇

近日，河口县出台《关于优化外籍人士购房管理的实施意见》，通过简化流程、放宽限制等举措，为在河口工作生活的外籍人士实现“安居梦”提供政策支持。这一创新性政策不仅彰显边境城市的开放包容，更为区域经济发展注入新活力。

阮氏情正在查看沙盘

“这套看起来不错，大小也合适”“如果有特别的需求，我再给你介绍别的户型”……在河口县某售楼处，越南籍购房者阮氏情正在销售员的陪同下仔细查看着沙盘与户型图，并不时咨询房屋朝向、周边配套设施及物业服务等细节，随后，还参观了样板间。购房新政策实施后，在河口买套房成了她在河口安家后的一件大事。

越南籍购房者

阮氏情

“之所以选择在河口买房，一方面是因为我老公是中国人，我自己也在河口工作，我们一家三口都生活在河口，在这里买套房子，以后孩子上学会更方便一些。”

河口地处中越边境，两国边民往来频繁，在河口安居乐业成了很多像阮氏情这样的越南籍人员的美好愿景。但是由于身份和国籍的不同，外籍人员在境内购置房产有诸多限制。为了缓解这一矛盾，2025年1月27日，《河口县关于促进房地产业平稳健康发展若干措施》出台实施。

不动产登记办理窗口

根据政策规定，在境内工作、学习的境外个人可以在河口县境内购买符合实际需要的商品房。在河口县境内购买商品房的境外个人按照规定可在县内享受就学、就医等公共服务。所购商品房可以依法进行不动产登记、转让、继承等，购房者相关权益受中华人民共和国法律保护。这不仅圆了外籍人员的安居梦，也有效刺激了河口房地产市场的活力。

河口某售楼处工作人员

朱恩

“河口是边境城市，政策实施后，越南人来看房的数量也明显增多了，我们带看批次明显增多，购房量也增加了。”

政策有了，推进实施成了关键。为此，河口县持续推出便利化措施，为符合条件的外籍人员和境外机构提供了明确的房屋交易操作指南。

工作人员正在引导阮氏情办理不动产登记业务

河口县住房城乡建设局房地产管理科科长

杨帅

“操作指南的发布，不但优化了办理外籍人员和境外机构在河口县境内进行房屋交易业务的服务流程，更提升了政务服务水平。”

杨帅介绍道，通过指南，外籍人员可直观地了解业务的办理步骤和所需材料，实现了“一次就看懂、一次就填对、一次就能收、一次就能批、一次就办好”的目标，有效改善了营商环境，为跨境安居的越南籍人员提供了便利。

工作人员指导买卖双方签订房屋买卖合同

据了解，2025年以来，已有5名外籍人员在河口县购房。这条贯穿中越的“政策彩虹桥”，既解决了跨境工作者“候鸟式居住”的痛点，也为边境城市产城融合探索出新路径。

图／文：程思敏 赵婧 陈然

部分信息来源河口县住房城乡建设局、河口县自然资源局