吉林省长春经济技术开发区人民法院：物业服务起纠纷 释法明理化干戈

近日，长春经济技术开发区人民法院成功化解了一起长达近21年的物业服务合同纠纷案件，取得了良好的社会效果与法律效果。

被告孙某是某小区业主，原告物业公司称自2004年起孙某一直未缴纳物业费，累计欠费3万余元。期间，物业公司多次试图联系孙某催要费用，但孙某拒不给付。无奈之下，物业公司诉至法院。

案件受理后，承办法官第一时间联系双方当事人，在与双方的沟通中，矛盾焦点逐渐明晰：孙某认为，物业公司提供的物业服务存在诸多不到位之处，所以拒绝缴纳物业费；物业公司坚称自己对工作尽职尽责，并提供了相关工作照片作为证据。

面对各执一词的局面，承办法官多次向双方释法明理，讲清利害关系。承办法官向孙某说明，拖欠物业费不仅会影响个人信用，还可能面临法律风险；向物业公司指出，要重视业主反馈，积极提升服务质量。在承办法官耐心细致地调解下，双方态度逐渐缓和。

功夫不负有心人，几天后，物业公司给法官打来电话，告知孙某已支付拖欠的物业费，双方达成和解，申请撤诉。

这起案件的成功和解，不仅维护了当事人的合法权益，更体现了法官司法为民、定分止争的责任担当。下一步，经开法院将积极延伸审判职能，着力通过各项举措将矛盾纠纷止于未发、解于萌芽，为社会和谐稳定提供更加有利的司法保障。

来源：长春经开法院官微

编辑：马天海

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